Rams and Sons İnşaat tarafından hayata geçirilen Rams Ayazağa projesinin inşaat çalışmaları resmen başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına yapılan başvurunun ardından proje için “ÇED Gerekli Değildir” kararı alınmış olup, toplam yatırım maliyeti 8 milyar 511 milyon 167 bin 500 TL olarak açıklanmıştır. Proje, İstanbul’daki büyük ölçekli konut projeleri ve rezidans yatırımları arasında dikkat çeken bir gelişme olarak Yeni Proje platformunda yerini alıyor.
Proje kapsamında 2.644 konut ile 54 ticari birim inşa edilerek toplamda 2.701 bağımsız bölüm hayata geçirilecektir. Buna ek olarak 3 sosyal alan da projeye dâhil edilmiştir. Bu ölçek, projeyi Sarıyer aksındaki en güçlü emlak yatırımlarından biri haline getiriyor.
Projenin Teknik Yapısı ve İnşaat Alanı
İstanbul’un Sarıyer ilçesi Ayazağa Mahallesi’nde, 7245 Ada 28 Parsel üzerinde konumlanan proje:
-
29.375,50 m² arsa alanı
-
209.497 m² toplam inşaat alanı
-
8 blok (A, B, E, F, G, H, J, K)
şeklinde planlanmıştır. Bloklar bodrum + zemin + 24 kat olarak tasarlanmış olup, projede açık veya kapalı havuz alanı yer almayacaktır. Daha önce parsel üzerindeki yapıların yıkımları, kentsel dönüşüm kapsamında tamamlanmıştır.
Projede ayrıca:
-
1.150 araç kapasiteli otopark
-
14.456,53 m² sığınak alanı
bulunmakta; bu donatılar projeyi nitelikli rezidans ve üst segment konut projeleri arasında konumlandırmaktadır.
Konum Özellikleri ve Çevresel Avantajlar
Rams Ayazağa, çevresindeki üniversiteler, sağlık kurumları, alışveriş alanları ve ormanlık dokusuyla güçlü bir yaşam çevresi sunuyor. Bu özellikler, projeyi Sarıyer’deki önemli emlak ve şehir içi villa projeleri konforuna yaklaşan seçenekler arasına taşıyor.
Yakın Çevredeki Önemli Noktalar
-
İstanbul Beykent Üniversitesi – hemen bitişiğinde
-
İlkokul ve İstanbul Nişantaşı Üniversitesi – 300 m
-
Fatih Ormanı – 300 m
-
Özel hastane – 1,60 km
-
Seyrantepe Hamidiye Etfal Hastanesi – 2 km
-
Ayazağa Mezarlığı – 1 km
-
Alışveriş merkezi – 1,80 km
-
Stadyum – 2 km
-
E80 otoyolu – 2,10 km
Bu merkezi konum, projeyi hem oturum hem de uzun vadeli emlak yatırımı açısından cazip hale getiriyor. Projeye dair karşılaştırmalar ve detaylar Yeni Proje üzerinden takip edilebiliyor.
İnşaat Süreci ve İstihdam Bilgisi
Toplam inşaat süresinin, hafriyat dâhil 2 yıl içerisinde tamamlanması hedeflenmektedir. Hafriyat çalışmalarının 12 ay sürmesi planlanmış; süreçte patlatma işlemi yapılmayacağı, kazıların iş makineleriyle kademeli yürütüleceği açıklanmıştır.
İstihdam Planı
-
İnşaat aşaması: 120 personel
-
İşletme dönemi: 5 personel (güvenlik, temizlik, sosyal tesis)
-
Konutlarda öngörülen nüfus: 8.590 kişi
-
Ticari alan istihdamı: 250 kişi
-
Toplam işletme nüfusu: 8.845 kişi
Bu ölçek, projeyi İstanbul’daki büyük çaplı konut projeleri ve rezidans yatırımları arasında stratejik bir noktaya yerleştiriyor.
Sarıyer’de Yeni Bir Yaşam Merkezi
Rams Ayazağa; konumu, büyüklüğü ve planlanan yaşam altyapısıyla İstanbul’un kuzey aksında güçlü bir çekim merkezi olmaya aday. Proje, nitelikli konut projeleri, şehir içi villa projeleri konforu ve modern rezidans standartlarını bir araya getirerek Sarıyer’de yeni bir emlak değeri oluşturuyor.
Projeye dair tüm güncel bilgiler, etap gelişmeleri ve yatırım karşılaştırmaları için
Yeni Proje yatırımcılara rehberlik etmeye devam ediyor.
